Zhonghong.com, Pékin, 15 avril Bien que l’industrie immobilière nationale soit toujours ajustée en bas, les dernières données montrent que dès la fin du premier trimestre, les transactions immobilières commerciales étaient actives. avec un prix de transaction total de 4,47 milliards de yuan.Le fabricant d’Internet a lancé des ressources foncières.
Opportunités d’assurance et de fascination des capitaux, le boom du groupe Snap -Up est levé
Dans cette nouvelle série d’actifs commerciaux, l’assurance capitale est devenue un pouvoir d’achat important qui ne peut être ignoré.Depuis mars 2023, la Bourse de Shanghai a émis des polices pour encourager les sociétés de gestion des actifs d’assurance qualifiées à lancer des activités ABS et FPI, et de nombreuses sociétés de gestion d’actifs d’assurance ont lancé des pilotes pour promouvoir davantage le capital de l’assurance pour participer à l’investissement immobilier.
Selon les données divulguées par la China Insurance Industry Association, de nombreuses compagnies d’assurance telles que Ping An Life, Taikang Life Insurance, AIA Life Insurance, Tai Baoshou Insurance, China Post Life, CCB Life, Haibao Life Insurance ont divulgué de grandes annonces d’investissement immobilier, impliquant principalement des biens immobiliers de bureau commercial, des parcs industriels, des biens immobiliers et des projets immobiliers de retraite d’auto-utilisation.
Source de données: Institut de recherche sur le majeur, site Web de la planification municipale de Pékin et du comité des ressources naturelles
Du point de vue des fins d’acquisition, les attributs d’investissement d’une grande acquisition de biens sont proéminents.En 2023, les transactions d’investissement institutionnelles ont atteint 65,7 milliards de yuans, dont les grandes entreprises telles que Kaed Investment, Ping An Life, AIA et Zhongyou Life Life ont remporté le montant d’un milliard de yuan, comme 7,3 milliards, 3,2 milliards et 4,3 milliards de yuan. Les actifs multiples, les actifs à haute qualité sont chauds sur le marché pendant un certain temps.
Derrière la transaction immobilière active se trouve l’amélioration des données commerciales.Selon les mégadonnées de Winshang, en 2023, le taux de vacance moyen des centres commerciaux nationaux de la ville de la ville 24 était de 9,06%, soit une diminution de près de 2 points de pourcentage par rapport à 2022.On peut voir qu’après que le taux de vacance a atteint le point élevé en 2020, le taux de location des entreprises a continué de s’améliorer;
Aux fins d’une détention à long terme, de nombreux investisseurs institutionnels saisissent la période de fenêtre d’opportunité d’investissement de projet immobilier commercial de haute qualité et cultivent tranquillement à l’avance pour la reprise du marché.
Source de données: 58 Zhilou
S trois pour construire un système de valeurs d’actifs et les intérêts des investisseurs dans tous les investisseurs d’escorte finaux
»Dans l’environnement de la 28e division des propriétés commerciales, dans l’environnement de la hausse des taux de vacance, les propriétés commerciales à haute qualité augmenteront contre la tendance. » Les clients qui investissent dans des investissements commercialisés sont essentiellement crus que l’investissement est continu. Avoir une perspicacité aiguë sur le marché, et les détenteurs de propriétés sont riches en titulaire de propriété pour être riche.Xiang Xinxin estime qu’à cet égard, Longhu a pris les devants.
En tant que l’une des principales sociétés de la Commercial Top5 nationale, le groupe Longhu a établi un système mature pour juger les changements et les opportunités du marché.Il est entendu que Longhu peut être basé sur 33 villes de haute énergie à travers le pays pour évaluer le niveau d’énergie industriel et le modèle de modèle, combinés aux prix locaux de l’industrie et du logement, une analyse de la santé industrielle et du marché, et trouver la dépression de valeur la plus délimitée dans la City.Derrière cela, le groupe Longhu s’appuie sur le projet Camp et la base numérique pour créer un large ensemble de données de base de données personnalisées, qui est basée sur le flux constant de données comme base de jugement.Il est rapporté qu’au cours des cinq dernières années, cette base de données a collecté dynamiquement des informations clés de 7 198 secteurs dans 61 villes, formant des données de surveillance au niveau du projet de 3 000 mois et 7,36 millions de champs pouvant être utilisés comme base d’investissement.
De même, les actifs de vente Longhu maintiennent également généralement un bon taux de location et un bon rendement en actif.À Chengdu, les œuvres originales de Xizhen, Ziyu, Jiuli Qingchuan, d’écoute de Blue Bay, du temps d’écoute, de trois trois mille tings, etc. des taux de location commerciale de la rue de Longhu ont dépassé 70%, et le retour sur investissement est supérieur à 6% ; Parmi eux, le retour sur investissement dans Ziyu et les trois mille projets judiciaires ont atteint 7,4%.Ce nombre signifie qu’il ne faut que plus de 10 ans et que les investisseurs peuvent récupérer tous les investissements dans l’investissement.
Comme nous le savons tous, la maturité d’un secteur régional doit être mesurée à partir de dimensions multiples telles que l’entrée des entreprises, l’investissement industriel, l’atmosphère commerciale, le pouvoir de consommation et la popularité.L’augmentation de la valeur des actifs commerciaux Longhu est également inséparable de son support systématique du système.
Prenant l’exemple de Nanjing · Hubei Constellation, ses propres conditions géographiques sont supérieures. est lié à 150 000 mètres carrés de Jiangbei Tianjie.La constellation de Beichen a changé la méthode de la consommation de vie locale de la manière subtile. mètres. Vous pouvez rapidement trouver une méthode de correspondance appropriée avec votre temps libre.
Nanjing · Long Hubei Constellation
Il est entendu que pendant plus de 30 ans, Longhu Group a formé un écosystème « One Longhu » pour le développement coordonné des trois principaux segments commerciaux de développement, d’opérations et de service des trois principaux segments commerciaux.Parmi eux, 1 canal de développement: développement immobilier; 2 canaux d’exploitation: investissement commercial, gestion des actifs; 2 canaux de service: gestion immobilière, construction intelligente.
Avec la maturité des diverses entreprises de Longhu, ils sont tous parmi les échecs Top10 de l’industrie. dans l’utilité collaborative.Les données publiques montrent que de nombreux produits commerciaux de la vente Longhu sont accompagnés de centres commerciaux. De l’énorme complexe, comme Longhu Guangnian dans Shapingba, Chongqing et Jiangning Binjiang, Hefei. Tianjie et adjacente à lui pour s’assurer que l’emplacement est toujours au cœur du quartier des affaires et partageant la commodité et l’influence du centre commercial.
En outre, Longhu a déployé un écosystème commercial complet du processus pour construire un système complet de valeurs de produit commercial: pour l’entreprise de développement elle-même, Longhu, en tant que seule société immobilière de l’industrie de l’industrie. Ressources de coopération marchande; Les services, les services de planification du recrutement des magasins, la planification de la machine à conditionnement de l’air, la collaboration de décoration de magasin, la formation régulière, etc., la promotion de liaison multi-canaux, la matrice médiatique de l’auto-média Longhu, la coopération Longhu avec des ressources médiatiques externes, a ouvert un nouveau point de départ pour les opérations intelligentes.
